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阐述建筑行业7大预测,一个转折点

2015-03-18 15:22:29

中国的建筑业发展一直较为缓慢,如今城镇化建设的推进将带来大量城市房屋建设、城市基础设施建设、城市商业设施建设的需求,同时大量工业与能源基地建设、交通设施建设等市场也将保持旺盛的需求。这些都将推动建筑业的快速发展。

1)中国建筑业进入个位数增长,甚至实际负增长

随着宏观经济进入新常态,房地产业急转直下,中国建筑业除基础设施领域外,将面临全面下调。2014年全面增速为10.2%,真实情况一定已是个位数。政府为了调结构,不会通过直投形式大量投资工程项目,2015进入个位数增长已属必然,事实上大量领域(房地产开发、商业、工业等)负增长也无可避免,整个建筑业进入实质负增长也有可能。所有建筑企业都增长的时代正式过去,建筑业分化开始。······

2)关系竞争力时代渐远,能力竞争力时代开始

随着几大民营企业、国有大企业创始人和领导人出事,预示着关系竞争力在中国建筑业的代价大增,对企业发展的价值大减,能力竞争力时代逐步到来。企业不注重内功的修炼,发展将不可持续。已有一定规模和实力的建筑企业,应尽早上岸。

3)建筑企业并购数量大增,建企破产数量大量增加

2014年,中国建筑企业不倒神话已经破灭,2015年,会更加放大。

中国建企将被房产企业带倒一批;因工程项目数量减少,竞争加剧,被挤倒一批;因管理不善,亏损严重,被破产一批;因管控能力弱,被内乱搞到一批。但不论如何,相对制造业、零售业,中国建筑业企业淘汰率还是很低的,总体上,2015开始企业分化加剧,马太效应显现。

同样,建筑业信息化领域的泡沫企业在2015年也面临崩盘危险,仅依靠行政垄断、资本炒作圈小散、传销式销售、无创新能力的企业的持续能力面临极大挑战。很明显,这类企业被市场淘汰对行业创新和发展是极为有利的。

4)PC产业遇到挑战

工业化、信息化确是中国建筑业转型升级的必由之路。但工业化如何推进,有其产业规律,政策设计非常有讲究,目前政策是否有效有待观察。中国建企创新能力严重不足是一个中国建筑业转型升级一个重要挑战。

提倡工业化、产业化微创新更为有效。工业化必须有信息化支撑,BIM、互联网协同技术等行业信息技术普及以前,工业化发展将有限。

5)PPP项目难以快速增长

由于对政府的信用缺乏信任、政策法律配套跟不上,再加上大部分民营建筑企业融资困难,项目投资管理能力不足,政府力推的PPP项目艰难前行,雷声大,雨点少。还需等待市场环境的成熟。

大型央企由于肩负国家重任,和国家信用担保,会率先展开一些项目。

6)建筑业互联网金融元年

无论是政府大力推行PPP,还是房地产危机引起业主支付危机,都导致下一阶段的建企发展,融资能力将是核心竞争力。

建筑企业必须广开融资渠道,互联网金融无疑是一个很有前景项目融资新渠道。2014年,建筑业新金融专家–班汇通平台发布,引起行业巨大反响,拉开建筑业互联网众筹的序幕。

7)建造阶段BIM技术应用爆发性增长,国产品牌BIM技术取得优势

2015年中国建筑业,BIM技术在施工建造阶段应用项目数量将超过100%增长,建造阶段BIM技术应用台风口正式形成。

2015年开始BIM技术成为建筑企业生存和发展的必需品。施工建造阶段,国内领先的BIM技术品牌继续扩大优势。大量吃尽洋品牌苦头的大央企和大国企,开始尝试本地化、专业化更强,投入产出更高的国内BIM技术。

总体上,2015年,是中国建筑业大拐点,挑战加大,机会更多