会议从一接触到旅游风景区开发事宜上时，气氛就变得有些沉闷起来，我很爽利的将前期牵线搭桥的情况作了简介，而后期李永仓安排辛存焕在具体与开发商方面具体接触洽谈，我就以不了解后期情况为由推托了。
辛存焕倒没有多少忌讳，他一个民主党派副县长，对于县委并没有多少敬意，而之所以和李永仓关系不错，也是因为觉得李永仓为人行事还算地道。
“星汉公司提出的条件很高，但是我认为，正是因为他们提出条件很高，才证明他们的确是有来这里开发投资的真实意愿，同时，宾州著名的佳瑜公司也将会在将来的蓬莱观囫囵山旅游风景区开发项目中成为开发单位。
他们初步的设想是在后年初之前投入六千万建设资金，完成第一期建设，力争在后年上半年开始接待客人，同时开始第二期的建设。”
“星汉公司提出了，要求县里在税收政策土地使用和占用拆迁补偿，以及景区涉及地域资源占用等多方面给予大力支持。他们确信，在建成投产后，将会给县里财政带来可观的税收收入，不过具体数额，现在包括他们在内，都还无法预计，只是保持相当乐观的看法。”
“现在我们正在洽谈协商中，主要的方面有几个，第一也是最重要的问题，那就是我们县政府在这个洽谈成功之后，成立的蓬莱观囫囵山旅游开发公司中，处于什么位置，是只作为一个行政管理者的一级政府面目出现，那就只是单纯收取资源占用费用，要么就是以资源入股，成为这个项目公司的非控股股东，当公司开始盈利时，每年为财政获取红利。”
“两个选择各有好处，前者可以立即获得大量的现金收入，这可以极大的缓解我县的财政紧张状况，而选择这种方式，也可以根据这个项目公司运作多少年来收取，可以一次性收取，也可以分年度收取，这些都需要确定大原则之后来具体商谈。
后者则是政府以资源，也就是景区使用权入股，获得一定股份，在公司开始盈利时，以政府在公司中所占股份的比例来获得收益，这种方式的弊端是，前一两年甚至两三年，政府可能都无法从公司获得收入，如果公司经营不善，政府无法分红，甚至还可能承担亏损和债务，但是好处也很明显，一旦公司盈利超出预期，我们也可以获得超额收入，而且这种收益十分长久。”
“现在我们也就这个问题，正在与那边投资方进行协商，他们也希望我们政府可以以资源入股形式成为项目公司的股东，以便获得政府更大力度的支持。
还有一些问题，都是次要问题，比如涉及规划景区内的住户拆迁，以及风景区开发遵循的原则，尤其是叶县长提出来的开发风景区必须要遵循环保可持续性的原则，我觉得十分重要。
这一项必须要写入协议中，否则，这些开发商只图眼前利益，很少有长远考虑，一旦采取破坏性开发，必然将破坏风景区的生态环境，造成无法弥补的损害。”
辛存焕谈及前面相当兴奋，但是说到后面时，语气却有些严肃起来，作为民主党派人士，他对经济利益的看重显然要比县里其他领导，淡了许多。
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